当人们对某个事物不熟悉时，会很自然地与其比较熟悉的事物联系起来。可惜，这样做往往低估或忽略两者之间细微而重要的差异。现在许多建筑师和其他专业设计人员对地下建筑防水和屋面防水的认识就是这种情况。虽然与过去相比已经不那么普遍，但是仍有相当多的专业设计人员认为两者几无区别。事实上两者的相似之处只是目标相同—都是防止水进入建筑物。
屋面防水与地下防水是有很大区别的两者都需要专门的技术。设想一下，其实。把一个精心设计寿命为20年的普通屋面置于地下会怎样？突然间，诸如静水压力、查漏点位置、静荷载、地下排水、金属板腐蚀等问题都冒出来了使得设计寿命20年的屋面好像变得一无是处。
防水应与建筑物同寿命
橡化沥青非固化防水涂料对于毫无思想准备的业主来说就像是一枚，一个设计、施工不合理的地下防水系统在建筑物寿命期内损坏。随时都要付出高昂的代价。主要原因并不是维修或更换防水卷材本身，而是要重新使有问题的卷材暴露在外所产生的费用非常高。
查找渗漏点和维修相对简单， 如果屋面发生渗漏。而且修补资料选择余地大，积水容易扫除或排走。然而，要找到地下损坏的防水卷材却要费时花钱得多，这体现在以下几个方面。
1）需清除、更换无关的现场设施，包括耐磨面层、花草树木、人行道、照明设施、挡土墙、楼梯和坡道、护柱、标牌等等。如果基础墙需要防水维修和更换，这些工作将取决于基础深度。此外，开挖角度也有很大影响，影响范围越大要处理的现场设施就越多。
2）需开挖和回填压实。除了开挖和回填会明显地增加费用外，还需要进行回填夯实试验，各种材料或开挖出来的东西的现场堆放也会遇到困难，这些都会产生费用。
3）地下水压力的影响。地下水压的存在不仅会增加现场临时排水的费用，而且也会使工期延长。因为在做新的防水前，必须等基层干燥。
4）室内装饰和设施受损不在质保范围内。根据地下设施室内的用途，因渗水造成的室内装潢和设施的损坏所产生的费用，有时可与整个工程的费用相当，甚至超过，特别是当带计算机控制的设备受到损坏时。这些费用均由业主承担，因为没有任何一家防水企业会将这些费用包括在质保范围内。
4）结构承载力不足带来的制约。以广场防水为例，在移除表土等覆盖层时，如果现有顶板的承载力不能承受大型施工设备的动载，施工方只得选用小型的、作业更费时的设备。
5）需重建出入通道。在基础开挖阶段，需通过设置便桥、梯子、残障专用道、行人通道等设施保持建筑物出入口通畅。这些设施应符合建筑规范。显然，这些临时设施的设计、施工、移除都增加了工程成本。
大的静荷载诸如机械设备等加至屋面上时， 一般来说。荷载通过缘栏、管子和其他支撑方式直接转移至结构上，而不是将重量加在屋面防水层上。通常，这些穿透屋面的支撑四周做附加防水。
设计者应该确保所有与防水相关的资料长时间内不被破坏， 地下防水接受静荷载的情况就很常见了如厚的混凝土耐磨层、大量的泥土、可移动的植物种植容器、挡土墙和其他性结构。这些静荷载的作用下。或者不因蠕变而破坏。
自粘防水卷材屋面设计时不必考虑接受车辆或其他类似的荷载， 动荷载是屋面防水不同于地下防水的另一个设计考虑因素。很显然。而对于广场或隧道防水系统来说，其受到动荷载往往与所处区域有关，如道路、停车场、货物装卸区、甚至机场跑道等，因此设计时必需考虑动荷载因素。静荷载的临时破坏作用比同样大小的动荷载小得多。可通过选择密度合适的卷材及将集中动荷载分散至更大的面积上等方法，减轻动荷载的影响。设计上面每天都有波音747飞机起降的地下人行通道防水系统时，更会遇到特殊的挑战，必需认真对待。