徐州防水卷材告诉你五大因素导致渗漏治理，防水公司实力尤为关键

建筑工程领域房屋渗漏日益严重，成为房屋质量投诉的焦点。要求采取有力措施时虽有所扭转，全国各地对房屋的渗漏治理不同程度地做了不少工作，但成效差异较大。主要体现在以下几个方面：

伪劣材料猖獗。据徐州防水卷材邦士德近3年统计，全国各类新型防水材料的产量占总量的比例增长了7~8个百分点，已接近40％。但防水材料市场的基本状况仍处于良莠不齐、伪劣产品屡禁不止的局面。伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，很大，使正规的大中型企业难以为继，新型SBS卷材受到的冲击。国内防水公司由于坚持产品质量，甚至不得不以牺牲市场为代价，失去了很多。大量防水材料的生产失去监控，直接导致伪劣材料主导着防水市场，严重危害建筑质量，使关于建筑渗漏的质量投诉居高不下(新建工程两年内渗漏率为57％，住房工程质量投诉中有关房屋渗漏的投诉占40％以上)。

政策措施未能到位。1991年以来，国家和各级建设行政主管部门发布的一系列重要法规与文件，但是这些法规文件因宣传贯彻不力，认真执行者甚少，较多存在有法不依、不严，缺乏监督机制，导致材料、设计、施工、建设等单位都存在管理上出现漏洞或不负责任以及行为的问题。

双面自粘防水卷材防水设计软弱无力。防水层的选材本该由设计人员严格按《规范》要求进行，然而，不少设计人员却不熟悉防水材料的品质，往往被一些不良供应商的虚假宣传所误导或蒙骗或甘愿被误导，(不自觉地选用了伪劣产品)而选用了不合适的防水材料方案。假若这种情况还算是失误的话，那么，设计人员受开发商干预过多，最终不得不放弃自己的职责，将选材这一项关键的职责让给建设单位去决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员只能听之任之。

施工质量难以提高。伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标，迫使工程落到一些无资质、有挂靠关系的低素质包工队手中。这些包工队通过大力攻“关”，中标之后就大肆偷工减料，粗放作业，一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就应付了事。这种状况，使提高施工质量要求变为一句空话。

建设单位的行为不规范。经分析，防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，在于建设单位或房地产开发商主导了市场。建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要因素，主要表现在防水工程招投标中的“黑白合同”问题突出，或实施无*竞标，或在招标书中恶意压价(其中包括预算定额订得过低因素)，有的防水工程不实行招标以及一些设计单位不坚持原则等，导致伪劣防水材料和不具资质的防水施工队得以进入工程。

据一位专家介绍，国内某开发商用于楼盘漏水的维修费用达到3亿元。因此，为了保障购房者的利益和减少渗漏带来的经济损失，房地产开发商应对防水问题进行重视，使用质量过硬的防水产品，规范防水工程市场，保证施工质量，让老百姓和房屋渗漏说再见。实践表明，工程一旦发生渗漏，治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的，特别是墙面工程和地下工程，仅治理费用一项可达原防水费用的5～10倍。

所以选择一家有实力的防水公司，一个有影响力的防水品牌，一套有说服力的防水产品尤为关键。邦士德防水，国家，国家二级防水资质，国内防水品牌，专注防水20年，千百宗成功防水工程案例见证，产品获得多个国家和科技奖项。并免费为广大客户提供咨询。本文由非固化橡胶沥青防水涂料整理报道。